LES DOCUMENTS OFFICIELS POUR DEMENAGEMENT CARTE GRISE Vous disposez d’un mois pour la faire modifier. Adressez-vous à la préfecture de votre nouvelle résidence et pour Paris, à la mairie. Attention ! Si vous changez de département, votre immatriculation changera. Il vous sera demandé un certificat de non-gage. CARTE D’ELECTEUR Adressez-vous à votre nouvelle mairie qui […]
LES DEMARCHES LIEES AU DEMENAGEMENT Lorsque vous quittez un logement, il est nécessaire de prévenir toute une série d’organismes et d’administrations du changement. EDF-GDF Contactez votre agence au moins une semaine avant votre départ pour résilier vos anciens contrats et fixer la date du relevé des compteurs. Ce relevé de compteur se fait sans frais. […]
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Quitter son logement
QUITTER SON LOGEMENT Tout d’abord déménager c’est quitter son logement. VOUS ETES LOCATAIRE N’oubliez pas d’adresser à votre propriétaire votre congé. Vous êtes tenu de respecter un délai de préavis pour mettre un terme à votre engagement de location. Ce délai varie suivant que vous êtes en location meublée ou en vide. S’il s’agit d’une […]
Tout savoir sur la Loi Girardin pour investir dans les Dom-Tom. Les contribuables domiciliés en France qui investissent dans les DOM-TOM entre le 22 juillet 2003 et le 31 décembre 2017 peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt au titre des investissements réalisés directement ou par voie de souscription dans le secteur du logement. La réduction d’impôt […]
Les statuts de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et de loueur en meublé professionnel (LMP) Les revenus provenant de locations vides constituent des revenus fonciers. Lorsque vous louez en meublé, vous devez déclarer les revenus provenant cette activité dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux, comme si vous étiez un véritable commerçant. Les […]
Avec plus de mille deux cent quarante résidences répertoriées sur l’ensemble du territoire en novembre 2004, le tourisme est sans doute l’un des secteurs économiques les plus important de notre pays. En 1999, l’amortissement Périssol est à peine achevé et l’on parle déjà d’une nouvelle loi : la loi Besson.Ce nouveau dispositif fait totalement l’impasse […]
Vous souhaitez acheter du neuf destiné à la location. Cela tombe bien, le nouveau dispositif de Robien bouleverse et remplace le dispositif Besson. Le but : le rendre plus incitatif aux yeux des investisseurs : suppression des plafonds de ressources pour les locataires et augmentation des plafonds de loyers. Alors profitez-en ! DISPOSITIF DE ROBIEN, […]
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Vos premiers pas de copropriétaire
Vous allez ou vous venez d’acheter un appartement dans un immeuble neuf. A partir de quel moment serez-vous soumis au statut de la copropriété ? Comment le syndic sera-t-il nommé ? Quelle somme d’argent peut-on vous réclamer ? Réponses pour devenir un nouveau copropriétaire heureux. Dès qu’un immeuble bâti est divisé en lots entre plusieurs […]
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Frais de notaire dans le neuf
Parmi les avantages de l’achat dans le neuf, les frais d’acquisition, encore appelés frais de notaire , sont peu élevés et constituent donc un atout économique décisif. ACHAT D’UN LOGEMENT L’acquisition d’un logement neuf s’effectue en frais de notaire réduits. Comptez environ de 2 à 3 % du prix de vente. Ces frais se décomposent de la façon […]
Que vous achetiez sur plan ou que vous fassiez construire une maison individuelle, vous bénéficiez de garanties spécifiques sur la responsabilité des constructeurs. Passage en revue des garanties de l’immobilier neuf. Une fois l’immeuble livré, des garanties légales assurent votre protection. En d’autres termes, vous disposez d’un certain nombre de recours si vous constatez des […]