Vous allez ou vous venez d’acheter un appartement dans un immeuble neuf. A partir de quel moment serez-vous soumis au statut de la copropriété ? Comment le syndic sera-t-il nommé ? Quelle somme d’argent peut-on vous réclamer ? Réponses pour devenir un nouveau copropriétaire heureux. Dès qu’un immeuble bâti est divisé en lots entre plusieurs […]
Parmi les avantages de l’achat dans le neuf, les frais d’acquisition, encore appelés frais de notaire , sont peu élevés et constituent donc un atout économique décisif. ACHAT D’UN LOGEMENT L’acquisition d’un logement neuf s’effectue en frais de notaire réduits. Comptez environ de 2 à 3 % du prix de vente. Ces frais se décomposent de la façon […]
Que vous achetiez sur plan ou que vous fassiez construire une maison individuelle, vous bénéficiez de garanties spécifiques sur la responsabilité des constructeurs. Passage en revue des garanties de l’immobilier neuf. Une fois l’immeuble livré, des garanties légales assurent votre protection. En d’autres termes, vous disposez d’un certain nombre de recours si vous constatez des […]
Votre futur logement n’est pas encore sorti de terre ? Qu’à cela ne tienne, vous pouvez d’ores et déjà l’acquérir sur plan. La législation et diverses garanties vous permettent d’acheter en toute sécurité en attendant votre emménagement. Explications. La vente sur plan permet à un promoteur-constructeur de vendre des logements alors même que la construction […]
Tout savoir sur le calcul de vos frais de notaire. Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier à Paris, à Boulogne (dans les Hauts-de-Seine) ou venez d’en acquérir un et vous souhaitez connaître le montant total de cette acquisition ? Pour cela, les chambre de notaires mettent à votre disposition un outil vous permettant de calculer de […]
Lors d’une vente d’un bien immobilier, le propriétaire doit procurer lors de la vente un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) qui regroupe différents diagnostics techniques immobiliers obligatoires depuis le 1er novembre 2007. L’objectif principal de dossier est de protéger et d’informer précisément le futur propriétaire sur les éléments visés, tant pour la santé que pour […]
Lorsque vous prenez la décision de vendre votre appartement, il est conseillé de prendre le temps de comprendre toutes les étapes de cette procédure afin que la vente se passe dans les meilleures conditions et qu’il n’y ait pas de mauvaises surprises.
Vous considérez l’achat d’un logement dans une résidence neuve dont la construction n’est pas encore terminée ? Si vous comptez souscrire un crédit immobilier dans le cadre de cette acquisition, votre plan de financement risque sans doute d’inclure ce qu’on appelle des « intérêts intercalaires ». Tout savoir sur comment évitez les intérêts intercalaires. Que sont ces intérêts […]
Vous vous posez des questions sur comment payer moins d’impôts ? Comment toucher un complément à votre retraite ? Quels sont les meilleurs placements pour l’avenir de vos enfants ? Le marché regorge de solutions mais connaissez-vous les avantages de l’investissement locatif par rapport aux autres placements ? Alors voilà les 7 bonnes raisons d’investir dans le locatif et […]
Au 1er janvier 2016, le PTZ finance l’achat d’un premier bien immobilier au titre d’une résidence principale, dans le neuf ou l’ancien avec travaux (25 % du prix d’achat) et ce sur tout le territoire. Conditions pour l’obtention du PTZ : Réservé à la résidence principale des emprunteurs Ne pas être propriétaire de sa résidence principale […]